Potřebujete získat informace o nějaké nemovitosti, chystáte se stavět, koupit nebo prodávat byt či dům? Pak budete potřebovat výpis z katastru nemovitostí, tzv. list vlastnictví. Ten získáte hned na několika místech za menší poplatek. Kdy budete potřebovat list vlastnictví z katastru nemovitostí a kolik za něj zaplatíte?
Co je list vlastnictví?
List vlastnictví neboli výpis z katastru nemovitostí je veřejná listina, která prokazuje stav dané nemovitosti, a to v okamžiku, kdy je list vlastnictví vyhotoven. Jednoduše řečeno, když se podíváte na výpis z katastru, uvidíte v něm informace o dané nemovitosti, jako jsou:
- vlastnictví (tedy kdo je vlastníkem nemovitosti),
- popis nemovitosti (identifikační údaje),
- věcné břemeno nebo zástavní právo k nemovitosti,
- poznámky (většinou se týkají nejasností ohledně vlastnictví, nebo případných sporů, ve kterých nemovitost figuruje),
- podklady k zápisu nemovitosti do katastru či změně zástavního práva k nemovitosti.
Katastr nemovitostí je veřejnou evidencí, tudíž do ní můžete nahlížet bez prokázání totožnosti. To se hodí zejména při koupi nemovitosti, kdy chcete vědět, zda s nemovitostí nejsou nějaké problémy, nebo jestli nemá věcné břemeno, či je jinak zatížena.
Výpis z katastru je i online a pro dohledání konkrétní nemovitosti budete potřebovat znát katastrální území a číslo popisné či číslo parcely. Případně najdete list vlastnictví i podle jména, stačí vám znát jméno a datum narození vlastníka, případně identifikační číslo právnické osoby.
Pro nahlédnutí do katastru využijte aplikaci přímo od Českého úřadu zeměměřického a katastrálního (ČÚZK) Nahlížení do katastru nemovitostí.
TIP: Chystáte se stavět nebo už nemovitost vlastníte? Nezapomeňte na pojištění nemovitosti.